許多房東都使用紅邊白皮的《租屋契約書》來和房客簽約，但其實裡面不少規定都是不平等條約，像是房客若要提早解約，就必須賠償違約金；但若是房東突然漲價、提前要求房客搬走，契約內容卻沒有賠償規定。 在便利商店就能輕易購買的房屋契約書，裡頭密密麻麻19條條約都在保障房東，其中有條規定，租約到期時，若房客不搬走，每個月得賠償5倍租金當作違約金，比法院判賠的兩倍高出許多。但若是房東調漲租金、拒絕修理房屋或提前解約，卻不必負任何賠償責任。 此外，契約書更規定，若雙方契約出現問題，房東可以「隨時」解約，收回房子。民眾抱怨租屋沒保障，但若不想吃虧，其實簽約時也能自行增加保障條款，或乾脆上網下載政府制定的契約版本，以免引發糾紛。